Демонтаж проёмов в несущих стенах в Москве
Проём в несущей стене или перекрытии — самый ответственный вид демонтажа: ошибка в расчёте усиления может привести к трещинам в конструкции здания, поэтому такие работы выполняются только по проекту и с временным усилением на период резки.
ОфисСтек сопровождает проём от расчёта усиления до финальной резки бетона или кирпича алмазным инструментом — это снижает вибрацию, передающуюся на соседние квартиры, и позволяет получить ровный контур без сколов.
Проектная документация и согласование
Устройство проёма в несущей стене требует проекта с расчётом усиления и, в большинстве случаев, согласования перепланировки — эти документы ОфисСтек готовит совместно с проектной организацией до начала резки.
- Техническое заключение о состоянии конструкции
- Проект усиления проёма
- Пакет документов для согласования
Временное усиление на период работ
На время резки устанавливаются временные стойки и распорки, которые принимают на себя нагрузку от вышележащих конструкций — это исключает деформацию проёма до монтажа постоянного металлического каркаса.
Алмазная резка и вынос обломков
Контур проёма выпиливается алмазными дисками или канатной пилой без ударных нагрузок на стену, после чего фрагмент демонтируется частями и выносится с этажа без использования грузового лифта, если он не рассчитан на такую нагрузку.
Этапы и оборудование
- Техническое обследование стены и перекрытия
- Проект усиления проёма металлом
- Временные стойки на период резки
- Алмазная резка контура
- Монтаж постоянного каркаса усиления
- Вынос фрагментов и вывоз мусора
Фотографии выполненных работ
Проём ОфисСтек сдаёт с исполнительной документацией на усиление — эти материалы пригодятся при последующем согласовании перепланировки в БТИ и жилищной инспекции.
Частые вопросы
Да, практически всегда — конкретный вид усиления (уголок, швеллер, рама) определяется расчётом в зависимости от пролёта и нагрузки.
Нет, самовольное устройство проёма в несущей конструкции запрещено и опасно — без расчёта нельзя оценить, выдержит ли стена изменённую схему нагрузок.
Сроки зависят от жилищной инспекции конкретного округа, обычно процесс занимает от нескольких недель до пары месяцев.